Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на однушки

0 0

За год однокомнатные квартиры сильнее всего подорожали в Сочи, за месяц — в Севастополе

За год однокомнатные квартиры сильнее всего подорожали в Сочи

За год однокомнатные квартиры сильнее всего подорожали в Сочи

(Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

Самый существенный рост цен на вторичные однокомнатные квартиры в период с октября 2020 года по октябрь 2021-го отмечен в Сочи. Средний бюджет предложения такой квартиры в городе вырос на 52,86%, до 7,3 млн руб. В среднем по 50 крупным российским городам показатель вырос на 22,31%, до 2,9 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков консалтинговой компании SRG.

Второе место по росту цен на однокомнатное вторичное жилье за год — у Краснодара с показателем в 48,75% (до 3,2 млн руб.). На третьем месте — Севастополь (37,31%, до 5,4 млн руб.), на четвертом — Нижний Новгород (35,22%, до 3,5 млн руб.), на пятом — Улан-Удэ (31,93%, до 2,4 млн руб.).

Как считали

В исследование вошли 50 крупнейших российских городов. Рейтинг составлен на базе очищенных данных по средней стоимости однокомнатной квартиры в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки исключены объекты с пропущенными существенными характеристиками и резкими отклонениями цены, которые чаще всего возникают из-за ошибок при заполнении формы.

В Иркутске, Кемерове, Брянске, Новокузнецке, Иванове, Тюмени, Барнауле, Хабаровске, Воронеже, Пензе, Ставрополе, Махачкале, Астрахани и Томске средняя стоимость предложения однокомнатных квартир увеличилась в пределах от 20,14% до 28,36%.

Более чем на 14% за год поднялся средний чек на однушки в следующих городах: Чебоксары, Тольятти, Волгоград, Челябинск, Ижевск, Рязань, Ульяновск, Тула, Екатеринбург, Тверь, Красноярск, Ярославль, Саратов, Новосибирск, Балашиха, Самара, Липецк

Минимальный рост стоимости однокомнатного жилья за последний год отмечен в Кирове (7,27%), Оренбурге (10,4%) и Магнитогорске (11,74%). Москва занимает 35-ю строчку рейтинга (17,07%), Санкт-Петербург — 41-й (14,26%).

Содержание статьи:

Динамика стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке в 50 крупных городах России, октябрь 2020 года — октябрь 2021 года

Город Средний бюджет предложения однокомнатных квартир, октябрь 2021 года, руб. Динамика за месяц Динамика за год
Сочи 7 298 363 4,23% 52,86%
Краснодар 3 186 830 10,06% 48,75%
Севастополь 5 397 915 12,24% 37,31%
Нижний Новгород 3 469 766 6,65% 35,22%
Улан-Удэ 2 425 787 3,67% 31,93%
Калининград 3 382 545 3,62% 30,83%
Омск 2 181 695 3,23% 30,63%
Курск 2 303 588 6,10% 30,30%
Казань 4 052 568 5,58% 30,18%
Томск 2 260 016 4,18% 28,36%
Астрахань 1 895 827 7,72% 27,18%
Махачкала 2 263 968 2,07% 27,10%
Ставрополь 2 381 764 4,29% 26,05%
Пенза 2 306 353 4,27% 25,36%
Воронеж 2 516 468 4,64% 24,28%
Хабаровск 3 620 222 2,65% 22,45%
Барнаул 2 096 787 2,11% 22,41%
Тюмень 3 120 365 3,15% 21,80%
Иваново 1 968 393 6,23% 20,93%
Новокузнецк 1 520 132 2,02% 20,60%
Брянск 2 010 929 3,56% 20,59%
Кемерово 1 675 507 3,09% 20,53%
Иркутск 3 003 718 2,24% 20,14%
Липецк 1 982 250 6,06% 19,59%
Самара 2 582 353 5,10% 19,58%
Балашиха 5 029 347 3,19% 19,46%
Новосибирск 3 089 900 4,93% 19,44%
Саратов 1 897 686 3,52% 19,01%
Ярославль 2 400 964 4,99% 18,93%
Красноярск 2 537 808 3,83% 18,37%
Тверь 2 450 756 3,20% 18,01%
Екатеринбург 3 323 378 4,83% 17,97%
Тула 2 999 175 2,48% 17,86%
Ульяновск 1 782 798 2,15% 17,58%
Москва 9 959 991 3,49% 17,07%
Рязань 2 213 115 3,30% 16,65%
Ижевск 2 149 922 4,19% 16,65%
Челябинск 1 720 497 5,34% 15,35%
Волгоград 2 172 913 3,00% 15,25%
Тольятти 1 740 012 4,00% 14,53%
Санкт-Петербург 5 763 305 1,30% 14,26%
Чебоксары 2 097 490 2,84% 14,16%
Пермь 2 359 017 2,80% 13,95%
Владивосток 4 708 159 0,57% 13,95%
Ростов-на-Дону 2 534 196 3,36% 13,91%
Набережные Челны 2 387 757 2,50% 13,56%
Уфа 2 935 694 2,33% 13,09%
Магнитогорск 1 227 590 2,86% 11,74%
Оренбург 1 880 029 1,98% 10,40%
Киров 1 629 926 1,00% 7,27%

Данные: SRG

По динамике за месяц (октябрь к сентябрю) лидирует Севастополь с ростом на 12,24%. Второе место — у Краснодара (10,06%), третье — у Астрахани (7,72%).

Недавно аналитики портала «Мир квартир» оценили площадь жилья в Москве, которое могут купить жители крупных городов, продав среднюю квартиру в своем городе. Самое просторное столичное жилье — 43 кв. м — на таких условиях смогут приобрести сочинцы. Второе место — у Санкт-Петербурга (35 кв. м), третье — у Севастополя (28,1 кв. м).

Читайте также:

  • «Сбер» назвал предпосылки для падения цен на жилье в регионах
  • Не продешевить: как определить рыночную стоимость недвижимости
  • Автор

    Валерия Семенова

    Недвижимость в регионах
    Недвижимость в Сочи

    РБК Сервис
    База новостроек
    без рекламы

    Выбрать квартиру
    Источник

    You might also like

    Leave A Reply

    Your email address will not be published.